Новости Онлайн-приемная Графики приемов Контактная информация

19.11.2014 17:47

Депутаты рассмотрели заявление красноярца

18 ноября состоялось заседание постоянной комиссии по градостроительной политике городского Совета депутатов. В числе прочих было рассмотрено обращение гражданина Красноярска А. Федорова с претензиями в адрес департамента градостроительства администрации города и компании-застройщика жилого района «Серебряный».

Обращение А. Федорова комиссия рассмотрела первым вопросом. По мнению заявителя, разрешение на застройку жилого района «Серебряный» было выдано с нарушением: застройщику позволили возводить более высокие дома, чем установлено действующей редакцией Правил землепользования и застройки. А. Федоров считает, что новый Генеральный план, который может быть принят еще до конца этого года, позволит застройщику продолжить строительство, не соответствующее действующей редакции Правил.

Оппонентом А. Федорова выступил главный архитектор города А. Макаров. Он напомнил, что этажность зданий определяет не Генеральный план, а Правила землепользования и застройки, которые будут рассматриваться и приниматься городским Советом депутатов и только после того, как новый Генплан будет утвержден. Поэтому говорить о том, что этажность застройки земельного участка района «Серебряный» хотят повысить принятием Генплана, неверно.

Что касается превышения этажности застройщиком, то об этом заявила еще Служба по контролю в области градостроительной деятельности в Красноярском крае, напомнил А. Макаров. Однако застройщик представил и свои расчеты средней этажности, согласно которым нарушения нет, отметил главный архитектор города.

Поэтому предписание Службы по контролю в области градостроительной деятельности об отзыве разрешения было оспорено в Арбитражном суде. На данный момент дело еще рассматривается, значит разговоры о незаконности или нарушениях преждевременны — к такому выводу пришли депутаты.

В целом же, после того, как комиссия выслушала обе стороны, депутаты поручили экспертно-правовому отделу аппарата Красноярского городского Совета депутатов проанализировать вопрос о возможности согласования Красноярским городским Советом депутатов проектов планировки территории и изменений в проекты планировки территории.

Кроме того, депутаты приняли решение обратиться в надзорные органы с просьбой рассмотреть возможность приостановки спорного строительства до решения Арбитражного суда. Также депутаты рекомендовали управлению архитектуры администрации города Красноярска при разработке Правил землепользования и застройки города Красноярска предусмотреть механизмы, позволяющие исключить возможность нарушения градостроительных норм при застройке жилых районов.

Следующим комиссия рассмотрела вопрос о перспективах передачи земельных участков и строений бывших военных частей, расположенных на территории города, в муниципальную собственность.

Докладчик — заместитель руководителя департамента муниципального имущества и земельных отношений С. Катцина, вкратце напомнила историю вопроса: муниципалитет неоднократно выражал согласие принять земельные участки в собственность, как того требует законодательство, однако вопрос до сих пор не решен.

Более того, чтобы военное ведомство могло передать эти участки, их сначала нужно закрепить за Сибирским территориальным управлением имущественными отношениями Минобороны, которое находится в Чите. Однако этого до сих пор сделано не было. Между тем, только территория бывшего военного городка на улице Малиновского — это 40 гектаров!

А. Глисков, заместитель председателя городского Совета депутатов, предложил задействовать недавно принятый Порядок осмотра зданий и сооружений: «На этой земле хватает полуразрушенных строений. Кто будет отвечать, если там завтра кто-то пострадает? Давайте проверять эти здания, и требовать от военных устранить опасность». Коллеги поддержали предложение А. Глискова.

В целом, после обсуждения сложившейся ситуации, депутаты рекомендовали администрации города усилить работу с краевыми структурами власти, которые могут помочь в решении вопроса.

Следующим вопросом повестки дня было обращение службы по контролю в области градостроительной деятельности о создании консультационного совета при постоянной комиссии по градостроительной политике.

К депутатам служба по контролю обратилась после того, как провела рабочее совещание, посвященное изменениям в Правилах землепользования и застройки, повышающим коэффициенты застройки для земельных участков, расположенных на территориях, в отношении которых утверждены проекты планировки и проекты межевания.

Специалисты, принявшие участие в рабочем совещании, пришли к общему выводу, что для принятия взвешенного решения по данным вопросам необходим глубокий анализ существующей нормативно-правовой базы в указанной сфере, а также всесторонняя оценка последствий повышения коэффициентов застройки. Для решения этих задач специалисты предложили рассмотреть вопрос о создании консультационного совета при постоянной комиссии Красноярского городского Совета депутатов по градостроительной политике.

Аргументы за положительное решение этого вопроса представил председатель комиссии Ю. Туров. По его словам, впереди у депутатов и администрации много совместной работы по принятию новых нормативно-правовых актов в сфере градостроительной деятельности. Генеральный план, Правила землепользования и застройки, проекты планировки и другие. Поэтому помощь экспертов для повышения оперативности и более детальной проработки вопросов будет необходима.

В состав совета Ю. Туров предложил включить представителей Службы по контролю за градостроительной деятельностью Красноярского края, специалистов Роспотребнадзора, Енисейского речного управления, МЧС, «Гражданпроекта» и других организаций.

Депутаты поручили своему коллеге В. Чащину разработать порядок работы и задачи консультационного совета, а к рассмотрению данного вопроса вернуться в декабре 2014 года.

Другие новости

  • Middle gsk06584

    На уровне

    Депутаты одобрили ход исполнения муниципальной программы «Развитие молодежной политики и туризма в городе Красноярске» на 2022 год и плановый период 2023-2024 гг.

    29 сентября 2022
    Читать далее
  • Middle gsk06543

    Сохраняя культурный код города

    Депутаты поддержали промежуточные итоги исполнения программы «Развитие культуры в городе Красноярске» на 2022 год и плановый период 2023-2024 гг.

    29 сентября 2022
    Читать далее